こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。

本日のテーマは、「床暖房」です。

冬の寒さが厳しい季節には、家の中での快適さが一層求められます。その中でも特に注目されているのが床暖房です。足元からじんわりと温まる床暖房は、寒さを和らげるだけでなく、健康や快適な生活環境を提供する素晴らしい設備です。この記事では、床暖房のメリット、デメリット、そして導入にあたっての注意点について詳しく解説します。注文住宅の建設を検討中の方は、是非参考にしてみてください。

床暖房の種類

電気式床暖房

＜仕組み＞
電気式床暖房は、床下に電気ヒーターを設置し、そのヒーターを通じて床を暖めるシステムです。一般的に設置が簡単で、工事期間も短いのが特徴です。

＜コストパフォーマンス＞
初期費用: 電気式床暖房は、温水式に比べて初期費用が比較的安価です。1畳あたり約3万～5万円程度が一般的です​。

＜ランニングコスト＞
電気代が直接かかるため、光熱費が高くなる傾向があります。ただし、部分的に使用する場合や、短時間のみの使用であればコストを抑えることができます。

＜メンテナンス＞
電気式床暖房は、基本的にメンテナンスフリーですが、使用状況によっては10年程度で一部のパーツ交換が必要になる場合があります​。

温水式床暖房

＜仕組み＞
温水式床暖房は、床下に設置された配管を通じて温水を循環させ、その熱で床を暖めるシステムです。多くの場合、ガスやボイラーを使用して水を温めます。

＜コストパフォーマンス＞
初期費用: 温水式床暖房は、設置工事が大規模になるため、初期費用が高めです。1畳あたり6万～10万円が相場とされています​。

＜ランニングコスト＞
ランニングコストは、ガスやボイラーの効率によりますが、電気式に比べて長期的には安くなることが多いです。また、家庭用の太陽光発電システムと組み合わせることで、さらにコストを削減することができます。

＜メンテナンス＞
定期的にメンテナンスが必要で、特に寒冷地では不凍液を使用するため、10年に一度程度の交換が必要です​。

世帯別適正

✔️電気式床暖房が適している世帯

小規模な住宅や部分的な使用を希望する世帯

＜部分的な暖房＞
電気式床暖房は、設置が比較的簡単で、部分的な暖房に適しています。たとえば、リビングや寝室、バスルームだけを暖めたい場合、電気式がコストパフォーマンス的に優れています。

＜小規模住宅＞
小さな家やマンションなど、全体を暖める必要がない住宅には、電気式が最適です。必要な場所だけを効率よく暖めることができます​。

初期費用を抑えたい世帯

＜低コストな導入＞
電気式床暖房は、温水式に比べて初期費用が低く、短期間での導入が可能です。予算を抑えたい方にとっては、手軽に設置できるのが魅力です​​。

使用頻度が少ない世帯

＜短時間使用＞
使用頻度が少なく、短時間のみの暖房を希望する場合、電気式が有利です。長時間の使用には光熱費がかかるため、必要な時だけ電源を入れて暖めるスタイルが適しています​​。

✔️温水式床暖房が適している世帯

大規模住宅や広範囲の暖房を希望する世帯

＜広範囲の暖房＞
温水式床暖房は、広範囲を効率的に暖めることができます。複数の部屋を均等に暖めたい大規模な住宅や、寒冷地に住んでいる家庭には最適です​。

＜寒冷地＞
温水式は、寒冷地で特に威力を発揮します。寒冷地では、長時間にわたって効率よく暖房を行うことが求められるため、安定した暖かさを提供する温水式が適しています​。

長期的なコストパフォーマンスを重視する世帯

＜ランニングコスト＞
温水式は初期費用が高いものの、ランニングコストは比較的抑えられるため、長期的に見て経済的です。特に、床暖房を頻繁に使用する家庭や、長期的な視点でコストを考慮する場合に適しています​。

エコ志向の世帯

＜省エネ＞
近年の温水式床暖房システムは、エネルギー効率が高く、エコロジカルな選択肢となり得ます。太陽光発電やエコキュートなどと組み合わせることで、さらに省エネ効果を高めることができます。

メリット

✔️快適な暖房

床から均等に暖かさが広がり、部屋全体が快適に暖かくなります。足元から温まるので、寒い冬でも快適に過ごせます。

✔️省エネルギー

空気を暖めるよりも、床を暖める方が効率的な場合があります。全体的なエネルギー消費が抑えられることがあります。

✔️空気の乾燥を防ぐ

暖房が乾燥しにくく、空気が湿度を保つため、乾燥による肌のトラブルが減ります。

✔️静音性

床暖房は静かに動作するため、音が気になりません。暖房のファンやエアコンのような音がないので、リラックスできる環境が保てます。

✔️見た目がスッキリ

床暖房を使うことで、見える暖房機器が不要になるため、インテリアがスッキリとします。

デメリット

✔️初期費用が高い

床暖房の設置には、初期費用がかなりかかります。床下の工事や配管工事が必要になるため、リフォームや新築時のコストが増加します。

✔️設置の手間

設置には専門的な知識と技術が必要です。設置するタイミングを誤ると、追加工事や手間がかかることがあります。

✔️修理・メンテナンスの難しさ

万が一故障した場合、床を剥がして修理する必要があるため、修理やメンテナンスが手間になります。

✔️熱の伝わり方

床暖房は床が温かくなるため、部屋の中での温度のムラが生じることがあります。特に高い家具やカーペットの下では、熱が均等に伝わらないこともあります。

✔️設置場所の制限

床暖房の設置には、床下のスペースが必要です。既存の家では、床下に十分なスペースがない場合があり、その場合は設置が難しくなります。

費用を抑えるコツ

プランニングと設計を工夫する

必要なエリアだけに設置: 家全体に床暖房を導入するのではなく、主に使う部屋やリビングなどに限定して設置することでコストを抑えられます。
断熱性の向上: 良い断熱材を使用することで、床暖房の効果が高まり、エネルギー効率も向上します。結果的に暖房コストを抑えることができます。

施工業者の選定

複数の業者から見積もりを取得: 複数の業者に見積もりを依頼し、比較することで、最もコストパフォーマンスの良い業者を選ぶことができます。
施工実績の確認: 施工業者の実績やレビューを確認し、信頼できる業者を選ぶことで、無駄なコストを避けることができます。

適切なシステムの選定

システムの種類を選ぶ: 電気式床暖房と温水式床暖房がありますが、電気式の方が設置コストが安く済むことが多いです。ただし、運転コストや効率も考慮する必要があります。
省エネ機器の選定: 高効率の機器を選ぶことで、長期的なエネルギーコストを抑えることができます。

DIYできる部分を活用

準備作業を自分で行う: 床の解体や材料の搬入など、業者に依頼する前の準備作業を自分で行うことで、工事費用を削減することができます。

補助金や助成金の利用

政府や地方自治体の補助金: エネルギー効率の向上を目的とした補助金や助成金を活用することで、コストを抑えることができます。事前に調査して利用できる制度を確認しましょう。

事前の情報収集

参考資料の収集: 床暖房の導入に関する情報を十分に収集し、予算内での最適なプランを立てることが重要です。ネットや専門書籍などで情報を収集し、具体的なコスト感覚を把握しましょう。

【実例紹介】

ここで、匠工房が実際に建てた家をご紹介します！

注文住宅をご検討中の方は、是非ご自身の家づくりの参考にしてみてください。

＜＜収納やこだわりを詰め込んだお家＞＞

✔️エリア：​​滋賀県野洲市
✔️家族構成：​​ご夫婦
✔️工法：木造軸組工法
✔️工期：2022年12月～2023年5月 約6ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】198.24㎡ /【建築面積】60.56㎡（建蔽率35.09％　許容70％）
　　　　【延床面積】109.92㎡（容積率55.45％　許容200％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】Panasonic/ 【照明】Panasonic

【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板　外壁/窯業系サイディング　開口部/アルミ樹脂複合サッシ
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（リビング・ダイニング・キッチン・洋室）床/フローリング材　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（洗面・トイレ）床/CF貼り　 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り

実例の詳細はこちら！

間取りだけでなく、収納も含めてご夫婦それぞれのこだわりを詰め込みました。外壁の色合いも何度も見直し悩みながら決定。キッチンの隠れる収納も拘りのひとつで、カップボードは、かすみの入ったスライドの扉のものを採用。スタイリッシュなキッチンに仕上がったので、料理が楽しくできそう。一見35坪以上に見える重厚感のある顔立ちの新築が完成しました。

「動線にも収納にもこだわりたい」とのご要望で、1階にファミリークローゼットを設けました。水廻り動線上に配置したので洗濯などがとてもやりやすい！また、土間収納も広めに設計し、シューズクローゼットを配置したので、靴の収納も安心。

＜＜ご夫婦の想いの詰まった平屋のお家＞＞

✔️エリア：​​滋賀県甲賀市
✔️家族構成：​​ご夫婦
✔️工法：木造軸組工法
✔️工期：2023年2月～2023年6月 約4ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】240.33㎡ /【建築面積】100.20㎡（建蔽率41.70％　許容70％）
　　　　【延床面積】97.71㎡（容積率 40.66％　許容165.12％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】クリナップ/ 【照明】Panasonic

【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板　外壁/窯業系サイディング　開口部/アルミ樹脂複合サッシ
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（リビング・ダイニング・キッチン・洋室）床/フローリング材　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（洗面・トイレ）床/CF貼り　 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り

実例の詳細はこちら！

3LDKの平屋のリビングには勾配天井に魅せ梁を施工し、間接照明を設け、開放的なお洒落なリビングが出来上がりました。内観は、室内の扉にもこだわり、グレーの扉に統一しキレイにまとめました。 外観は、黒を基調として和風モダンな雰囲気に。家の中に入ると、最初にLDKが広がっていて、奥に水廻りが配置されているところが魅力的です。

淡い色で統一し、清潔感のあるデザインの洗面脱衣室は広く設計しました。収納棚を確保したので、収納場所にも困りません。要所要所に収納スペースがあるのは嬉しい。洗面脱衣室を家族が同時に使用したい場合でも、ゆったり問題なく使用できるのが◎

匠工房ってどんな会社？

匠工房を語るのに欠かせない３つの特徴をご紹介します！

コンセプトは【家づくりの「感動」住まう「幸せ」をすべての家族へ】

「住」のお悩みにワンストップで対応

新築・不動産仲介・リフォームの「三位一体体制」

新築、不動産仲介、リフォームの「三位一体体制」で、リフォーム会社として21年の実績を持ち、滋賀県リフォーム売上ランキングでNo.1をいただきました。土地のご紹介から住宅ローンの提案、資金計画の策定、修理・修繕、リフォームまで、住まいに関するさまざまな悩みに寄り添いサポートしています。お客様の「住まいコンシェルジュ」として、建築前から建築後までトータルにサポートします。

滋賀県全域に9店舗。迅速なアフター対応で不安にさせません

滋賀県全域に9店舗展開し、迅速なアフター対応で不安を取り除きます。施工エリアは県内全域で、各店舗から建築現場まで1～1.5時間で到着可能。定期点検やSOSにもスピーディーに対応し、施工管理の実績を持つスタッフが対応します。リフォームのプロフェッショナルが増改築の相談にも乗り、一生涯のパートナーとしてお付き合いしています。

Googleクチコミ評価★4.6以上！お客様満足度に自信があります

Googleクチコミ評価は★4.6以上で、お客様満足度に自信を持っています。お客様とその家族を幸せにすることを願い、正直かつ健全な組織づくりと情熱的な接客に全スタッフが取り組んでいます。建築業界・不動産業界をサービス業として進化させ、お客様との末長いお付き合いを目指しています。

性能もデザインもコストも。「あなたに、ぴったりな家」

1万件以上のリフォーム実績を活かしたロングライフ住宅

匠工房は1万件以上のリフォーム実績を誇り、家族の幸せを重視したロングライフ住宅を提供しています。性能とデザインに妥協せず、建築時から暮らし始めてからのコストパフォーマンスに優れた家を提供し、累計13000件のリフォーム案件の経験を活かして将来の不具合や劣化に備えたプランを提供しています。リフォーム会社としてのノウハウを生かし、トラブルや余計な出費の少ない安心な生活を実現し、一生モノの家を提案しています。

予算・重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップ

予算や重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップを用意しており、「フルオーダー住宅/オーダーメイド」は素材にこだわった自由なデザイン住宅、「タクミセレクト」は高性能なコンセプト住宅として提供されています。土地探しから資金計画までサポートし、お客様にぴったりな家を一緒に考えます。

リフォームのノウハウを詰め込んだ強い家「タクミセレクト」

特に「タクミセレクト」はリフォームのノウハウを凝縮し、高い住宅性能を標準仕様として提供。初回打合せから着工まで最短6週間で土地ありのお客様、最短10週間で土地なしのお客様にもスピーディーな対応が可能で、コストダウンも実現しています。

心が通うおもてなし接客でお届けする「感動」

お客様以上にお客様を想う心から生まれた「おもてなし接客」

匠工房は「おもてなし接客」を大切にし、家を売るのではなくお客様を幸せにすることを使命としています。ハウスエージェントやおもてなしスタッフがお客様に伴走し、「感動できる家づくり」を提供します。資金計画や土地探しに至るまで、お客様の希望や将来設計に基づき、無理なく支払える予算を提案します。また、近隣調査報告書を提供し、検討中の土地に関する判断材料を提供します。

おもてなし保育士が責任を持って大切なお子様をお預かりします

特に小さなお子様がいるお客様には、有資格のおもてなし保育士が専用託児室でお子様をお預かりし、お客様が打ち合わせやモデルハウス見学に集中できるようサポートします。安全管理に気を配り、託児中の様子を写真つきの「託児記録」でお伝えし、お子様に楽しいひとときを提供します。

お困りの際は是非ご相談ください！

注文住宅の建設を進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、滋賀県内の家づくりでお困りの方に向けて「家づくり相談会」を随時開催しています。興味のある方は、是非お気軽にご参加ください。

こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。

本日のテーマは、「スマートハウス」です。

近年、スマートハウスという言葉を耳にすることが増えました。テクノロジーの進化に伴い、住宅もまた大きく進化しています。スマートハウスとは、家全体をインターネットやセンサー技術でつなぎ、住まいの機能を自動化・最適化する家のことです。これにより、より快適で効率的な生活が可能になります。この記事では、スマートハウスの基本的な仕組みや魅力を解説し、注文住宅でワンランク上の暮らしを実現する方法についてご紹介していきます。注文住宅の建設を検討中の方は、是非参考にしてみてください。

設備・メリット

スマートハウスとは、住宅内のさまざまな設備や家電製品をインターネットを通じてつなぎ、オートメーションや遠隔操作によって住まい全体を効率的かつ快適に管理する住宅のことです。では、スマートハウスとは具体的にどんな設備があるのでしょうか。設備の種類とそのメリットについて詳しく紹介します。

スマート照明

＜種類＞
Wi-Fi接続可能な電球や照明器具。
センサー付きの自動点灯・消灯システム。

＜メリット＞
スマートフォンや音声アシスタントを使って、遠隔で照明のオン・オフや明るさの調整が可能。
センサーで人の動きを検知し、必要に応じて自動で点灯・消灯するため、エネルギー効率が向上。
スケジュール設定で、帰宅時に自動で照明を点灯させたり、外出時には消灯することができる。

スマートサーモスタット（温度調整システム）

＜種類＞
インターネット接続対応のサーモスタット。
部屋ごとの温度センサーと連携したシステム。

＜メリット＞
スマートフォンを使って、遠隔で室内温度を調整可能。
AIが生活習慣を学習し、自動的に最適な温度設定を行うことで、省エネルギー効果が期待できる。
室内の温度や湿度を常にモニタリングし、快適な環境を維持。

スマートロック（電子錠）

＜種類＞
スマートフォンや指紋認証で操作できる電子錠。
遠隔でロック・アンロックが可能なシステム。

＜メリット＞
物理的な鍵を使わずにドアの施錠・解錠ができるため、鍵の紛失リスクが減少。
誰がいつ出入りしたかの記録をスマートフォンで確認可能。
外出中でも遠隔で玄関の施錠状態を確認でき、不安を解消。

スマートセキュリティシステム

＜種類＞
Wi-Fi接続可能な監視カメラ。
窓やドアの開閉を感知するセンサー。
スマートフォンに警告を送るアラームシステム。

＜メリット＞
外出先からでも、リアルタイムで家の様子を確認可能。
異常が発生した際、スマートフォンに通知が届くため、迅速な対応が可能。
侵入者を検知すると、即座にアラームを作動させたり、セキュリティ会社に通報する機能も搭載可能。

スマート家電

＜種類＞
Wi-Fi接続可能な冷蔵庫、洗濯機、掃除機などの家電製品。
スマートスピーカーや音声アシスタントと連携可能な家電。

＜メリット＞
スマートフォンや音声コマンドで、家電製品を操作可能。たとえば、外出中にエアコンを入れて部屋を冷やしておく、帰宅時にコーヒーメーカーを起動しておくなど。
消耗品の状況をモニタリングし、自動で再注文する機能がある冷蔵庫や洗濯機も存在。
スケジュール設定で、家電を自動的にオン・オフすることができ、家事の負担が軽減。

スマートエネルギー管理システム

＜種類＞
太陽光発電パネルと連携したエネルギー管理システム。
スマートメーターによる電力消費のリアルタイムモニタリング。

＜メリット＞
発電した電力を蓄電池に保存し、効率的に利用することで電力コストを削減。
リアルタイムでエネルギー消費量を把握し、無駄を削減。
ピークシフト機能で、電力消費の多い時間帯を避けた効率的なエネルギー使用が可能。

スマートヘルスケアシステム

＜種類＞
空気清浄機、加湿器、換気システムと連携した室内環境モニタリング。
睡眠や活動量をモニタリングするセンサー。

＜メリット＞
発室内の空気質や湿度、温度を自動で最適化し、健康的な住環境を維持。
睡眠や健康状態に応じて環境を自動調整することで、住人の健康をサポート。

スマートハウスのメリット

✔️カスタマイズ性の高さ

注文住宅はゼロから設計するため、自分たちのライフスタイルやニーズに合わせたスマートハウスを実現できます。必要な機能や設備を自由に選択し、住まい全体に統合できます。

✔️将来性と拡張性

最新のテクノロジーを取り入れた住宅は、将来的なアップグレードや新技術の導入にも柔軟に対応できます。注文住宅では、こうした拡張性を考慮した設計が可能です。

✔️快適性と効率性の向上

スマートハウスの機能により、生活の快適性が大幅に向上します。自動化されたシステムにより、照明や空調、セキュリティが効率的に管理され、生活の質が向上します。

✔️エネルギーの節約

スマートエネルギー管理システムや太陽光発電の導入により、エネルギーの使用を最適化できるため、長期的には光熱費を削減できます。また、エコフレンドリーな住宅として、環境への負荷も軽減します。

✔️セキュリティの向上

スマートロックや監視カメラ、アラームシステムを導入することで、住宅のセキュリティレベルが向上します。外出中でも家の様子を確認したり、異常があった場合には即座に対応できます。

スマートハウスのデメリット

✔️初期費用の高さ

スマートハウスの技術や設備は一般的な住宅に比べて高価です。最新のテクノロジーを導入するため、初期の建築コストが増加する傾向があります。また、注文住宅としての設計費用も加わるため、全体的な予算が膨らむ可能性があります。

✔️技術の進化に伴う対応

テクノロジーは急速に進化しているため、数年後には新しい技術が登場し、現行のシステムが古く感じられる可能性があります。また、技術の進化に伴い、システムのアップデートやメンテナンスが必要になることもあります。

✔️システムの複雑さ

スマートハウスは複数の技術やシステムが連携するため、設定や運用が複雑になることがあります。特に、すべての機器やシステムが一元管理できない場合、複数のアプリやプラットフォームを使用する必要があるため、利便性が低下することがあります。

✔️メンテナンスとサポート

高度な技術を使用しているため、メンテナンスや故障時の対応が一般的な住宅よりも複雑です。専用の技術者が必要になることが多く、メンテナンス費用やサポートの手配が負担になることがあります。

✔️セキュリティリスク

インターネットに接続されているため、サイバーセキュリティのリスクが伴います。ハッキングや不正アクセスのリスクを完全に排除することは難しく、個人情報の漏洩やセキュリティシステムの無効化といったリスクが存在します。

予算を抑えるコツ

優先順位を決める

スマートハウスの機能は多岐にわたりますが、すべてを一度に導入するとコストが増大します。まずは自分たちにとって最も重要な機能をリストアップし、優先順位をつけましょう。たとえば、セキュリティが重要ならスマートロックや監視カメラを優先的に導入し、照明やエネルギー管理は後から追加するという方法もあります。

段階的な導入を検討する

すべてのスマート機能を一度に導入するのではなく、必要なものから順次導入することで初期費用を抑えることができます。例えば、まずはスマート照明やサーモスタットを導入し、その後、予算に余裕ができたときにエネルギー管理システムやホームオートメーションを追加する方法です。

エコノミータイプの製品を選ぶ

高性能で高価格のスマートデバイスが多い一方、基本的な機能を備えたエコノミータイプの製品もあります。機能が過剰なものは避け、必要最低限の機能を持つ製品を選ぶことでコストを削減できます。

パッケージプランを利用する

＜サークル型の間取り＞
スマートハウスのシステムは、複数の機能を一括で提供するパッケージプランを利用すると、個別に購入するよりもコストが抑えられることがあります。例えば、セキュリティカメラとスマートロックをセットで導入するプランなどを検討すると良いでしょう。

DIYで導入できる機器を選ぶ

一部のスマートデバイスは、専門業者を必要とせず、自分で簡単に設置できるものがあります。こうしたDIY対応の機器を選ぶことで、設置費用を削減できます。Wi-Fi接続対応のスマート電球やプラグ、DIY対応のスマートサーモスタットなどが例です。

補助金や助成金を活用する

政府や地方自治体が提供するエネルギー効率化やエコ住宅に対する補助金・助成金制度を活用することで、スマートハウスの導入コストを抑えることができます。特に、太陽光発電や蓄電池、エネルギー管理システムの導入に対する支援が受けられることが多いので、これらの制度をしっかりと調べておくことが重要です。

将来の拡張性を考慮した設計

政府や地方自治体が提供するエネルギー効率化やエコ住宅に対する補助金・助成金制度を活用することで、スマートハウスの導入コストを抑えることができます。特に、太陽光発電や蓄電池、エネルギー管理システムの導入に対する支援が受けられることが多いので、これらの制度をしっかりと調べておくことが重要です。

必要な機能をシンプルにする

複雑なシステムや多機能なデバイスを選ぶと、費用だけでなく運用の手間も増えます。実際の生活に必要な機能だけをシンプルに選び、それ以上の機能は省くことで、無駄なコストを削減できます。

競合見積もりを取る

スマートハウスに対応した業者や製品にはさまざまな選択肢があります。複数の業者や製品の見積もりを取ることで、最もコストパフォーマンスが良い選択肢を見つけることができます。

メンテナンス費用を考慮する

初期費用だけでなく、長期的なメンテナンス費用も考慮することが重要です。安価な機器を選んでも、メンテナンスや修理が頻繁に必要になると、結果的にコストが高くなることがあります。信頼性が高く、メンテナンス費用が低い製品を選ぶことで、長期的なコストを抑えることができます。

【実例紹介】

ここで、匠工房が実際に建てた家をご紹介します！

注文住宅をご検討中の方は、是非ご自身の家づくりの参考にしてみてください。

＜＜住居×美容室＞＞

✔️エリア：​​滋賀県湖南市
✔️家族構成：​​ご夫婦＋お子様
✔️工法：木造在来軸組工法
✔️工期：2023年9月下旬～2024年2月上旬 約5ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】182.97㎡ /【建築面積】 80.53㎡（建蔽率44.02％　許容70％）
　　　　【延床面積】137.25㎡（容積率75.02％　許容100％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】クリナップ/ 【照明】Panasonic

【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板　外壁/窯業系サイディング 、左官仕上げ （モルタル仕上げ　金ゴテ押さえ　防水材施工）　開口部/アルミ樹脂複合サッシ
【内部仕上げ】（玄関）床/モルタル・コテ押え　防塵クリア塗装 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（LDK）床/フローリング材　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（主寝室・洋室）床/フローリング材　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り

実例の詳細はこちら！

店舗併用住宅として建てたこちらのお宅は、玄関から住居と美容室にそれぞれ行ける動線を確保し、土間とLDKが自然につながるように設計。シンプルモダンでかっこいいデザインの美容室に仕上がりました。外観は、モルタル塗装で仕上げた外壁と外からの目線のことを考えた窓の配置にこだわりました。家っぽさを感じさせない外観がこだわりポイント。

白で統一した脱衣室は、空間を広く取り、収納ケースに合うような棚を造作。これで家族分の衣類も十分に収納が可能！窓も取り付けたので、暗く、湿度の高い場所になりがちな脱衣室も、通風・採光バッチリで明るい空間に◎

＜＜高級感のあるホテルライクな家＞＞

✔️エリア：​​滋賀県愛知郡
✔️家族構成：​​ご夫婦＋お子様
✔️工法：木造軸組工法
✔️工期：2023年3月～2023年8月 約6ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】332.21㎡ /【建築面積】 74.52㎡（建蔽率22.44％　許容70％）
　　　　【延床面積】120.69㎡（容積率36.33％　許容200％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】クリナップ/ 【照明】Panasonic

【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板　外壁/窯業系サイディング　開口部/アルミ樹脂複合サッシ
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（リビング・ダイニング・キッチン・洋室）床/フローリング材　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（洗面・トイレ）床/CF貼り　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り

実例の詳細はこちら！

グレー系のホテルライクな雰囲気が、おしゃれさをグンとアップさせる内装。エコカラットを貼ったり、キッチンを黒色にしたり、こだわり抜いた素敵なＬＤＫに仕上がりました。黒基調の高級感のある大きなペニンシュラフルフラットキッチンは、収納スペースも多く確保したので、デザインだけではなく、実用性も◎

「家事動線にもこだわりたい」とのお施主様のご要望で、キッチン、洗面所、ランドリールームの水まわりを、ぐるっと歩けるような回遊間取りに設計。家事が効率的にでき、時短になって便利。 家事もくつろぎ時間も楽しいホテルライクな家が完成。

匠工房ってどんな会社？

匠工房を語るのに欠かせない３つの特徴をご紹介します！

コンセプトは【家づくりの「感動」住まう「幸せ」をすべての家族へ】

「住」のお悩みにワンストップで対応

新築・不動産仲介・リフォームの「三位一体体制」

新築、不動産仲介、リフォームの「三位一体体制」で、リフォーム会社として21年の実績を持ち、滋賀県リフォーム売上ランキングでNo.1をいただきました。土地のご紹介から住宅ローンの提案、資金計画の策定、修理・修繕、リフォームまで、住まいに関するさまざまな悩みに寄り添いサポートしています。お客様の「住まいコンシェルジュ」として、建築前から建築後までトータルにサポートします。

滋賀県全域に9店舗。迅速なアフター対応で不安にさせません

滋賀県全域に9店舗展開し、迅速なアフター対応で不安を取り除きます。施工エリアは県内全域で、各店舗から建築現場まで1～1.5時間で到着可能。定期点検やSOSにもスピーディーに対応し、施工管理の実績を持つスタッフが対応します。リフォームのプロフェッショナルが増改築の相談にも乗り、一生涯のパートナーとしてお付き合いしています。

Googleクチコミ評価★4.6以上！お客様満足度に自信があります

Googleクチコミ評価は★4.6以上で、お客様満足度に自信を持っています。お客様とその家族を幸せにすることを願い、正直かつ健全な組織づくりと情熱的な接客に全スタッフが取り組んでいます。建築業界・不動産業界をサービス業として進化させ、お客様との末長いお付き合いを目指しています。

性能もデザインもコストも。「あなたに、ぴったりな家」

1万件以上のリフォーム実績を活かしたロングライフ住宅

匠工房は1万件以上のリフォーム実績を誇り、家族の幸せを重視したロングライフ住宅を提供しています。性能とデザインに妥協せず、建築時から暮らし始めてからのコストパフォーマンスに優れた家を提供し、累計13000件のリフォーム案件の経験を活かして将来の不具合や劣化に備えたプランを提供しています。リフォーム会社としてのノウハウを生かし、トラブルや余計な出費の少ない安心な生活を実現し、一生モノの家を提案しています。

予算・重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップ

予算や重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップを用意しており、「フルオーダー住宅/オーダーメイド」は素材にこだわった自由なデザイン住宅、「タクミセレクト」は高性能なコンセプト住宅として提供されています。土地探しから資金計画までサポートし、お客様にぴったりな家を一緒に考えます。

リフォームのノウハウを詰め込んだ強い家「タクミセレクト」

特に「タクミセレクト」はリフォームのノウハウを凝縮し、高い住宅性能を標準仕様として提供。初回打合せから着工まで最短6週間で土地ありのお客様、最短10週間で土地なしのお客様にもスピーディーな対応が可能で、コストダウンも実現しています。

心が通うおもてなし接客でお届けする「感動」

お客様以上にお客様を想う心から生まれた「おもてなし接客」

匠工房は「おもてなし接客」を大切にし、家を売るのではなくお客様を幸せにすることを使命としています。ハウスエージェントやおもてなしスタッフがお客様に伴走し、「感動できる家づくり」を提供します。資金計画や土地探しに至るまで、お客様の希望や将来設計に基づき、無理なく支払える予算を提案します。また、近隣調査報告書を提供し、検討中の土地に関する判断材料を提供します。

おもてなし保育士が責任を持って大切なお子様をお預かりします

特に小さなお子様がいるお客様には、有資格のおもてなし保育士が専用託児室でお子様をお預かりし、お客様が打ち合わせやモデルハウス見学に集中できるようサポートします。安全管理に気を配り、託児中の様子を写真つきの「託児記録」でお伝えし、お子様に楽しいひとときを提供します。

お困りの際は是非ご相談ください！

注文住宅の建設を進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、滋賀県内の家づくりでお困りの方に向けて「家づくり相談会」を随時開催しています。興味のある方は、是非お気軽にご参加ください。

こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。

本日のテーマは、「吹き抜け」です。

家づくりを考えるとき、多くの人が憧れるのが「吹き抜け」のある空間です。広々とした開放感とたっぷりの自然光が差し込む吹き抜けは、心地よい生活を実現するための理想的な要素です。この記事では、吹き抜けの魅力と、その魅力を最大限に活かした注文住宅のポイントについてご紹介します。注文住宅の建設を検討中の方は、是非参考にしてみてください。

どんな人におすすめ？

自然光を好む人

吹き抜けは上層階から自然光を取り込みやすいため、明るく開放的な空間を好む人にぴったりです。日中に自然光で過ごしたい、エネルギー効率を高めたいと考える方には理想的な環境です。

開放感を重視する人

広々とした空間を好み、圧迫感のない住環境を求める人に適しています。特に、広々としたリビングや共有スペースを楽しみたい人にとって、吹き抜けは魅力的です。

デザインやインテリアにこだわりがある人

吹き抜けのある家は、インテリアデザインの自由度が高く、個性的な空間づくりが可能です。自分らしいデザインを追求したい人や、家具や照明にこだわりがある人にとって、吹き抜けは理想的なキャンバスとなります。

家族や友人とのコミュニケーションを大切にする人

吹き抜けは上下階をつなげることで、家族間や友人とのコミュニケーションを促進します。リビングとキッチンが視覚的に繋がることで、家族が自然に集まりやすい空間が生まれます。

空気の流れや換気を重視する人

空気の循環が良くなる吹き抜けは、室内環境を快適に保つために役立ちます。特にアレルギー体質の方や、空気の質に敏感な人にとって、換気のしやすさは重要なポイントです。

子育て世代

子供たちが元気に遊べる広い空間や、家族全員が視覚的に繋がっている安心感が得られます。特に、小さな子供がいる家庭では、親の目が届きやすい環境が大きなメリットです。

エンターテイナー

友人や家族を招いてホームパーティーを楽しむ人にとって、開放的な吹き抜け空間は魅力的です。広々としたリビングやダイニングは、ゲストを迎える際に最適です。

計画の際、気をつけるべき注意点

断熱と遮音

＜断熱性能の確保＞
吹き抜けは空間が広いため、断熱性能が低いと冬は寒く、夏は暑く感じることがあります。天井や壁、窓の断熱性能を高めることが重要です。特に、吹き抜けに面した大きな窓には、二重ガラスやトリプルガラスを使用することを検討しましょう。

＜遮音対策＞
上下階の音が響きやすい吹き抜けでは、遮音対策が必要です。床材や壁材に遮音性の高い素材を使用することや、カーペットやカーテンで音を吸収する工夫を行いましょう。

照明計画

＜効率的な照明配置＞
吹き抜けの高さに応じて、適切な照明計画を立てることが重要です。天井から吊るすペンダントライトや、壁に取り付けるブラケットライトを組み合わせることで、明るさとデザイン性を両立させます。また、リモコンやスマートフォンで操作できる調光機能付きの照明を採用すると便利です。

＜メンテナンスのしやすさ＞
高所に設置する照明のメンテナンスがしやすいように、交換が簡単なLEDライトを選ぶことや、足場が組みやすい設計を考慮しましょう。

空調管理

＜エアコンの配置＞
吹き抜けでは空気の循環が重要です。エアコンの配置を工夫し、上下階ともに快適な温度を保つようにしましょう。ダクトレスエアコンやシーリングファンを組み合わせることで、効率的な空調管理が可能です。

＜自然換気の活用＞
吹き抜けの設計時に、自然換気を考慮した窓の配置を計画しましょう。高い位置に設置した窓や天窓を開閉することで、効率的な換気ができます。

インテリアと家具配置

＜家具の配置計画＞
吹き抜けの広さを活かしつつ、居心地の良い空間を作るために、家具の配置を工夫しましょう。大きな家具や観葉植物をバランスよく配置することで、空間にアクセントを加えることができます。

＜デザインの統一感＞
吹き抜けのある空間は一体感が重要です。上下階のインテリアデザインを統一することで、まとまりのある空間を作り出します。

安全性

＜転落防止策＞
吹き抜けには階段やバルコニーが設置されることが多いため、安全対策が必要です。手すりやガードレールを設置し、小さな子供や高齢者が安全に過ごせるよう配慮しましょう。

＜火災対策＞
吹き抜けは煙が上昇しやすい構造です。火災報知器の設置場所を工夫し、早期に火災を検知できるようにしましょう。また、避難経路を確保しておくことも重要です。

吹き抜けを利用した間取りのアイデア

オープンリビングダイニング

＜広々とした共有スペース＞
吹き抜けを取り入れることで、リビングとダイニングを一体化した広々とした空間を作ることができます。吹き抜けがあることで、空間に開放感が生まれ、家族やゲストとリラックスした時間を共有しやすくなります。

＜高い天井を活かしたデザイン＞
吹き抜けの天井の高さを活かして、吊るし照明や大型のシャンデリアを設置することで、空間にエレガントさとスタイルを加えることができます。

中二階を利用したスペース

＜書斎やプレイルーム＞
吹き抜けの上に中二階（ロフト）を設けることで、書斎やプレイルーム、趣味のスペースを確保できます。中二階を作ることで、空間の活用範囲が広がり、家族のニーズに合わせた使い方ができます。

＜オープンな感じの工夫＞
中二階を設けても吹き抜けの開放感を保つために、ガラスの手すりやオープンなデザインにすることで、視覚的に広がりを感じさせることができます。

階段を吹き抜けの中心に配置

＜シンボリックな階段＞
吹き抜けの中心に階段を配置することで、家の中心的な要素として階段をデザインの一部にすることができます。スケルトン階段やフローティング階段を取り入れることで、空間にモダンな印象を与えます。

＜階段下の利用＞
階段下のスペースを収納やミニバー、インテリアの一部として活用することで、機能性を高めることができます。

吹き抜けを囲むように配置された部屋

＜サークル型の間取り＞
吹き抜けを中心に、周囲に部屋を配置することで、吹き抜けを囲むようなサークル型の間取りを作ることができます。これにより、部屋から吹き抜けの開放感を楽しむことができ、家全体の一体感が生まれます。

＜プライバシーの確保＞
吹き抜けを囲む部屋には、ガラスの壁やパーティションを取り入れることで、開放感を保ちつつプライバシーも確保できます。

屋外空間とのつながり

＜テラスやバルコニーの設置＞
吹き抜けに面してテラスやバルコニーを設けることで、室内と屋外の境界を曖昧にし、より広がりのある空間を作ることができます。屋外と室内が一体となることで、よりリラックスできる空間を提供します。

＜外部の景色を楽しむ＞
大きな窓やガラスの壁を取り入れ、吹き抜けから外の景色を楽しめるようにすることで、自然とのつながりを感じられる空間になります。

吹き抜けのデザイン要素としての活用

＜グリーンウォール＞
吹き抜けの一部にグリーンウォールを取り入れることで、自然の美しさと空間のアクセントを加えることができます。植物が空間に生き生きとした雰囲気をもたらします。

＜アートの展示＞
吹き抜けの壁面に大きなアート作品や彫刻を展示することで、視覚的な焦点を作り出し、空間に独自の魅力を加えることができます。

多機能スペースの実現

＜家族全員が使える共有スペース＞
吹き抜けのスペースを活用して、家族全員が集まる共有スペースを作ることで、コミュニケーションの促進や共通の活動がしやすくなります。例えば、リビングの一角にゲームや読書ができるコーナーを設けるなどの工夫ができます。

＜階層的なゾーニング＞
吹き抜けを利用して、異なるゾーンを階層的に分けることで、機能性の高いスペースを作ることができます。例えば、下階をリビングやダイニング、上階を寝室や書斎にすることで、生活空間を効果的に分けることができます。

【実例紹介】

ここで、匠工房が実際に建てた家をご紹介します！

注文住宅をご検討中の方は、是非ご自身の家づくりの参考にしてみてください。

＜＜平屋で過ごすゆったり生活＞＞

✔️エリア：​​滋賀県甲賀市
✔️工法：木造在来軸組工法
✔️工期：2023年12月～2024年4月 約6ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】204.44㎡ /【建築面積】63.34㎡（建蔽率30.99％　許容60％）
　　　　【延床面積】63.34㎡（容積率30.99％　許容100％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】クリナップ/ 【照明】Panasonic

【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板　外壁/窯業系サイディング　開口部/アルミ樹脂複合サッシ
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（リビング・ダイニング・キッチン・洋室）床/フローリング材　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（洗面・トイレ）床/CF貼り　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り

実例の詳細はこちら！

内装のバランスにこだわり、ナチュラルモダンな雰囲気に仕上がったリビング。キッチンや玄関収納のアクセントクロスを、柄のあるクロスや無地のクロスをそれぞれグレー系のもので統一。全体的にまとまりのある平屋に。

清潔感のある白で統一した、広々とした洗面脱衣室。備え付けの棚にはタオルや洗剤などが十分に収納できる。天井から輪っかを吊るし、棒を引っかければ、室内干しができるような仕様に。必要ない時は棒を片付けたら他に響くこともなくて◎

＜＜将来は2世帯にできるよう、間取りを工夫した大きな家＞＞

✔️エリア：​​滋賀県近江八幡市
✔️家族構成：​​ご夫婦＋お子様＋祖母
✔️工法：木造在来軸組工法
✔️工期：2023年4月初旬～2023年8月中旬 約4.5ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】594.22㎡ /【建築面積】101.02㎡（建蔽率17.01％　許容60％）
　　　　【延床面積】172.86㎡（容積率29.10％　許容188.24％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】クリナップ/ 【照明】Panasonic

【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板　外壁/窯業系サイディング　開口部/アルミ樹脂複合サッシ
【内部仕上げ】（玄関）床/タイル仕上げ 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（１階リビング・ダイニング・キッチン）床/フローリング材　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（1階洋室）床/フローリング材　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り（２階洋室）床/フローリング材　 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り

実例の詳細はこちら！

親から息子の代に受け継がれる家を、との要望で計画した住まい。それゆえに間取りに工夫をこらし、家族1人、1人のプライベート空間が守られた大きな家が仕上がりました。 打合せはお母さまとご長男様のセンスで色決め、仕様決めが進み、悩まれることも少なく、非常にスムーズに進んだことが記憶に新しいです。 水問題も同時に解決ができ、良かったです。 末永く受け継がれていくに相応しい立派なお家です。

複数人でも同時に調理が可能な広々キッチン。収納も多めなので、大家族でも収納に困る心配なし！オープンキッチンなので、家族の気配を感じながら、また、家族との対話を楽しみながら、料理の時間を過ごせるのも嬉しい。

匠工房ってどんな会社？

匠工房を語るのに欠かせない３つの特徴をご紹介します！

コンセプトは【家づくりの「感動」住まう「幸せ」をすべての家族へ】

「住」のお悩みにワンストップで対応

新築・不動産仲介・リフォームの「三位一体体制」

新築、不動産仲介、リフォームの「三位一体体制」で、リフォーム会社として21年の実績を持ち、滋賀県リフォーム売上ランキングでNo.1をいただきました。土地のご紹介から住宅ローンの提案、資金計画の策定、修理・修繕、リフォームまで、住まいに関するさまざまな悩みに寄り添いサポートしています。お客様の「住まいコンシェルジュ」として、建築前から建築後までトータルにサポートします。

滋賀県全域に9店舗。迅速なアフター対応で不安にさせません

滋賀県全域に9店舗展開し、迅速なアフター対応で不安を取り除きます。施工エリアは県内全域で、各店舗から建築現場まで1～1.5時間で到着可能。定期点検やSOSにもスピーディーに対応し、施工管理の実績を持つスタッフが対応します。リフォームのプロフェッショナルが増改築の相談にも乗り、一生涯のパートナーとしてお付き合いしています。

Googleクチコミ評価★4.6以上！お客様満足度に自信があります

Googleクチコミ評価は★4.6以上で、お客様満足度に自信を持っています。お客様とその家族を幸せにすることを願い、正直かつ健全な組織づくりと情熱的な接客に全スタッフが取り組んでいます。建築業界・不動産業界をサービス業として進化させ、お客様との末長いお付き合いを目指しています。

性能もデザインもコストも。「あなたに、ぴったりな家」

1万件以上のリフォーム実績を活かしたロングライフ住宅

匠工房は1万件以上のリフォーム実績を誇り、家族の幸せを重視したロングライフ住宅を提供しています。性能とデザインに妥協せず、建築時から暮らし始めてからのコストパフォーマンスに優れた家を提供し、累計13000件のリフォーム案件の経験を活かして将来の不具合や劣化に備えたプランを提供しています。リフォーム会社としてのノウハウを生かし、トラブルや余計な出費の少ない安心な生活を実現し、一生モノの家を提案しています。

予算・重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップ

予算や重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップを用意しており、「フルオーダー住宅/オーダーメイド」は素材にこだわった自由なデザイン住宅、「タクミセレクト」は高性能なコンセプト住宅として提供されています。土地探しから資金計画までサポートし、お客様にぴったりな家を一緒に考えます。

リフォームのノウハウを詰め込んだ強い家「タクミセレクト」

特に「タクミセレクト」はリフォームのノウハウを凝縮し、高い住宅性能を標準仕様として提供。初回打合せから着工まで最短6週間で土地ありのお客様、最短10週間で土地なしのお客様にもスピーディーな対応が可能で、コストダウンも実現しています。

心が通うおもてなし接客でお届けする「感動」

お客様以上にお客様を想う心から生まれた「おもてなし接客」

匠工房は「おもてなし接客」を大切にし、家を売るのではなくお客様を幸せにすることを使命としています。ハウスエージェントやおもてなしスタッフがお客様に伴走し、「感動できる家づくり」を提供します。資金計画や土地探しに至るまで、お客様の希望や将来設計に基づき、無理なく支払える予算を提案します。また、近隣調査報告書を提供し、検討中の土地に関する判断材料を提供します。

おもてなし保育士が責任を持って大切なお子様をお預かりします

特に小さなお子様がいるお客様には、有資格のおもてなし保育士が専用託児室でお子様をお預かりし、お客様が打ち合わせやモデルハウス見学に集中できるようサポートします。安全管理に気を配り、託児中の様子を写真つきの「託児記録」でお伝えし、お子様に楽しいひとときを提供します。

お困りの際は是非ご相談ください！

注文住宅の建設を進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、滋賀県内の家づくりでお困りの方に向けて「家づくり相談会」を随時開催しています。興味のある方は、是非お気軽にご参加ください。

こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。

本日のテーマは、「2階リビング」です。

2階リビングというレイアウトは、近年ますます人気を集めています。特に、都市部での限られた土地を有効に使うためや、よりプライバシーを確保するために選ばれることが多いです。この記事では、2階リビングのメリットとデメリットをご紹介していきます。注文住宅の建設を検討中の方は、是非参考にしてみてください。

2階リビングって何？

2階リビングとは、住宅の2階にリビングルームを設けるレイアウトのことを指します。一般的に、リビングルームは1階に配置されることが多いですが、2階リビングの配置は特定の利点や条件を考慮して選ばれることがあります。

どんな世帯に人気？その理由は？

＜＜都市部の若い夫婦やファミリー＞＞

2階リビングは、都市部の若い夫婦や小さな子供がいるファミリーに特に人気があります。

理由

プライバシーの確保

都市部では隣家との距離が近いため、プライバシーの確保が重要です。2階リビングなら、外部からの視線を気にせずにリラックスできます。

限られた土地の有効活用

都市部では土地が高価で限られているため、上下にスペースを活用することで、敷地を有効に使えます。2階リビングにすることで、1階を駐車場や収納スペースとして活用できます。

景観や日当たりを重視

若い世代は開放的な空間を好む傾向があり、2階リビングは景観や日当たりを最大限に活かすことができます。明るく広々としたリビングは、日常生活をより豊かにします。

モダンなデザインの好み

2階リビングは現代的でスタイリッシュなデザインを取り入れやすく、若い世代の好みに合った住空間を作り出せます。吹き抜けや大きな窓を設けることで、デザイン性の高いリビングが実現します。

メリット

プライバシーの確保

2階にリビングを設けることで、通りからの視線を避けることができます。特に都市部や人通りの多い場所に住んでいる場合、1階のリビングではカーテンを閉めっぱなしにしがちですが、2階なら窓を開け放つことも可能です。

見晴らしが良い

2階にリビングがあると、周囲の景色を楽しむことができます。特に、海や山などの自然環境に恵まれた場所では、その景観を最大限に活かすことができます。また、夕日や夜景を眺めながらリラックスするのも素敵な時間です

日当たりが良い

2階にリビングがあることで、日中の日差しをより多く取り入れることができます。南向きの窓を設けると、冬場でも暖かく過ごせるでしょう。また、太陽光を多く取り入れることで、電気代の節約にもつながります。

騒音対策

1階に比べて、2階は外部からの騒音が少ない傾向にあります。車の通行音や歩行者の声などから離れることで、静かなリビングを実現できます。

デメリット

高齢者や身体が不自由な人に不向き

階段の上り下りが必要になるため、高齢者や身体が不自由な人には不便です。将来的に考えると、エレベーターの設置を検討するか、バリアフリー設計にする必要があります。

引っ越しや家具の搬入が大変

2階に大きな家具を運び入れるのは手間がかかります。特に、ソファやダイニングテーブルなどの大きな家具を搬入する際には、専門の業者に頼む必要があるかもしれません。

子供の安全

小さな子供がいる家庭では、階段の上り下りが危険を伴います。安全ゲートの設置や、転倒防止の対策をしっかり行うことが重要です。

動線の問題

2階にリビングを設置すると、家事の動線が複雑になることがあります。例えば、洗濯物を干す場所が1階にある場合、毎回階段を上り下りする必要が生じるため、効率が悪くなることがあります。

計画の際に気をつけるべきポイント

動線の確保と効率化

家事動線：キッチンからダイニング、リビング、バルコニーへの動線をスムーズに設計することが重要です。特に、食事の準備や後片付けが楽になるような配置を考慮しましょう。

階段の位置：1階から2階へのアクセスが便利で安全であることを確認します。階段の位置や幅、勾配にも注意し、使いやすい設計にすることが大切です。

プライバシーの確保

視線対策：2階リビングでも、近隣の建物からの視線を避ける工夫が必要です。窓の配置や高さ、ブラインドやカーテンの設置を検討しましょう。

遮音性：1階と2階の間の遮音性を確保することで、生活音が下の階に響かないようにすることが重要です。特に、夜間の静けさを確保するために、防音対策を講じましょう。

日当たりと通風

窓の配置：日当たりの良い南向きの窓を設けることで、自然光を最大限に取り入れることができます。また、東西の窓も考慮し、朝夕の日差しを取り入れる工夫をしましょう。

換気計画：通風を良くするために、窓の配置や換気システムを計画的に設置します。対角線上に窓を配置することで、風通しが良くなります。

バルコニーやテラスの設置

バルコニーの使い方：リビングから直結するバルコニーやテラスは、屋外リビングとして活用できます。家具やプランターを置くスペースを確保し、使いやすいレイアウトにしましょう。

防水対策：バルコニーやテラスには、しっかりとした防水対策を施すことが重要です。雨水の排水計画も忘れずに行いましょう。

耐震性と構造計算

建物のバランス：2階にリビングを設けることで、建物の重心が高くなります。そのため、耐震性を考慮した設計が必要です。構造計算をしっかりと行い、耐震性能を確保しましょう。

補強材の使用：柱や梁の補強材を適切に配置し、建物全体の強度を高める工夫が求められます。

エネルギー効率と断熱性

断熱材の選定：2階リビングは日当たりが良い反面、夏は暑くなりがちです。断熱材を適切に使用し、快適な温度を保つ工夫をしましょう。

窓の性能：断熱性の高い窓を選び、冷暖房効率を高めることが重要です。ペアガラスやトリプルガラスを使用することで、エネルギー効率が向上します。

照明と電気配線

照明計画：自然光を最大限に活用すると同時に、夜間の照明計画も考慮します。間接照明や調光機能を取り入れることで、快適な照明環境を作り出しましょう。

電気配線：コンセントの配置やスイッチの位置にも注意が必要です。必要な場所に適切に配置することで、使い勝手が向上します。

安全対策

階段の手すり：階段にはしっかりとした手すりを設置し、安全性を確保します。特に、小さな子供や高齢者がいる家庭では、手すりの高さやデザインに注意が必要です。

倒防止：滑りにくい床材を選び、転倒防止策を講じることが重要です。特に、リビングとバルコニーの段差には注意が必要です。

将来を見据えた設計

ライフスタイルの変化に対応：家族構成やライフスタイルの変化に対応できる柔軟な設計を心掛けます。例えば、将来的に1階に寝室を移す可能性を考慮し、フレキシブルな間取りにすることが有効です。

バリアフリー対策：階段の勾配を緩やかにする、エレベーターの設置を検討するなど、将来のバリアフリー対策も考慮します。

2階リビング＋その他おすすめレイアウト

リビング・ダイニング・キッチン一体型

＜特徴＞
リビング、ダイニング、キッチン（LDK）が一体となったオープンプランが多いです。広々とした空間を確保し、家族が一つのフロアで過ごす時間を大切にするレイアウトです。
大きな窓やバルコニーを設けて、明るく開放的な空間を作り出します。

リビング中心型

＜特徴＞
リビングを2階の中心に配置し、ダイニングやキッチン、その他の部屋が周囲に配置されるレイアウトです。
吹き抜け天井や 大きな窓 を設けて、開放感を演出します。

2階リビング＋屋上庭園型

＜特徴＞
2階リビングに加えて、屋上に庭園やテラスを設けるレイアウトです。リビングと屋外空間を連続させることで、広がりのある空間を作り出します。
屋上庭園では、バーベキューエリアや ガーデニングスペース を設けることができます。

家族のプライベートスペースを重視した間取り

＜特徴＞
リビングとダイニング・キッチンの他に、家族の個室やプライベートスペースを2階に配置するレイアウトです。
子供部屋や夫婦の寝室を同じフロアに配置することで、家族のコミュニケーションを大切にします。

ガレージや収納スペースを1階に配置

＜特徴＞
1階にガレージや収納スペースを配置し、2階に居住スペースを集中させるレイアウトです。限られた土地を有効に活用するために適しています。
1階を駐車場、玄関、収納、サービスルームなどにし、生活の主要部分を2階に集約します。

＜配置例のポイント＞
バルコニーや大きな窓を設けて、自然光を多く取り入れる工夫がされています。
吹き抜けや スキップフロアを取り入れることで、空間に変化と広がりを持たせます。
収納スペースを十分に確保し、生活動線を考慮した間取りが重要です。

【実例紹介】

ここで、匠工房が実際に建てた家をご紹介します！

注文住宅をご検討中の方は、是非ご自身の家づくりの参考にしてみてください。

＜＜モノトーンホテルライクハウス!＞＞

✔️エリア：​​滋賀県草津市
✔️家族構成：ご夫婦＋お子様
✔️工法：木造在来軸組工法
✔️工期：2023年9月～2024年1月 約4ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】150.69㎡ /【建築面積】64.59㎡（建蔽率42.87％　許容60％）
　　　　【延床面積】120.68㎡（容積率80.09％　許容200％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】クリナップ/ 【照明】Panasonic・DAIKO

【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板　外壁/窯業系サイディング　開口部/アルミ樹脂複合サッシ
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（リビング・ダイニング・キッチン・洋室）床/フローリング材　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（洗面・トイレ）床/CF貼り　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り

実例の詳細はこちら！

テーマは「ホテルライク」。木目を一切取り入れず、色味も厳選してモノトーンでまとめました。住宅設備や照明も1つ1つこだわり、高級感を追求しました。また、将来住みたい場所は別にあるそうなので、追々売却できるような住宅にしました。内装や設備はもちろん、住みやすい動線を意識した間取りに仕上がりました。

階段下のデッドスペースにはカウンターを設けました。空間が仕切られているので、リモートワークやちょっとした作業にも集中して作業が捗りそう。このスペースを照らす照明にもしっかりとこだわりがあり可愛いデザインだ。

＜＜家族の夢を叶えたお家！＞＞

✔️エリア：​​滋賀県栗東市
✔️家族構成：​​ご夫婦
✔️工法：木造在来軸組工法
✔️工期：2023年4月～2023年8月 約6ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】151.14㎡ /【建築面積】57.96㎡（建蔽率38.35％　許容60％）
　　　　【延床面積】113.44㎡（容積率75.06％　許容200％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】Panasonic/ 【照明】Panasonic

【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板　外壁/窯業系サイディング　開口部/アルミ樹脂複合サッシ
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（リビング・ダイニング・キッチン・洋室）床/フローリング材　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（洗面・トイレ）床/CF貼り　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り

実例の詳細はこちら！

ナチュラルな雰囲気が落ち着くリビング。雨でも気にせずに洗濯物を干せる広々としたサンルームを設け、リビングとの行き来がしやすい配置にしたので、家事効率がアップ。洗濯物を取り込むのを忘れる心配もありません！

日々の生活を重視し、外観も内装もこだわったモダンなお家が完成。玄関から入ってすぐのところに手洗い場を設けるなど、使い勝手の良いお家に仕上がりました。これでウイルスを持ち込む危険性も軽減され、安心！

匠工房ってどんな会社？

匠工房を語るのに欠かせない３つの特徴をご紹介します！

コンセプトは【家づくりの「感動」住まう「幸せ」をすべての家族へ】

「住」のお悩みにワンストップで対応

新築・不動産仲介・リフォームの「三位一体体制」

新築、不動産仲介、リフォームの「三位一体体制」で、リフォーム会社として21年の実績を持ち、滋賀県リフォーム売上ランキングでNo.1をいただきました。土地のご紹介から住宅ローンの提案、資金計画の策定、修理・修繕、リフォームまで、住まいに関するさまざまな悩みに寄り添いサポートしています。お客様の「住まいコンシェルジュ」として、建築前から建築後までトータルにサポートします。

滋賀県全域に9店舗。迅速なアフター対応で不安にさせません

滋賀県全域に9店舗展開し、迅速なアフター対応で不安を取り除きます。施工エリアは県内全域で、各店舗から建築現場まで1～1.5時間で到着可能。定期点検やSOSにもスピーディーに対応し、施工管理の実績を持つスタッフが対応します。リフォームのプロフェッショナルが増改築の相談にも乗り、一生涯のパートナーとしてお付き合いしています。

Googleクチコミ評価★4.6以上！お客様満足度に自信があります

Googleクチコミ評価は★4.6以上で、お客様満足度に自信を持っています。お客様とその家族を幸せにすることを願い、正直かつ健全な組織づくりと情熱的な接客に全スタッフが取り組んでいます。建築業界・不動産業界をサービス業として進化させ、お客様との末長いお付き合いを目指しています。

性能もデザインもコストも。「あなたに、ぴったりな家」

1万件以上のリフォーム実績を活かしたロングライフ住宅

匠工房は1万件以上のリフォーム実績を誇り、家族の幸せを重視したロングライフ住宅を提供しています。性能とデザインに妥協せず、建築時から暮らし始めてからのコストパフォーマンスに優れた家を提供し、累計13000件のリフォーム案件の経験を活かして将来の不具合や劣化に備えたプランを提供しています。リフォーム会社としてのノウハウを生かし、トラブルや余計な出費の少ない安心な生活を実現し、一生モノの家を提案しています。

予算・重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップ

予算や重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップを用意しており、「フルオーダー住宅/オーダーメイド」は素材にこだわった自由なデザイン住宅、「タクミセレクト」は高性能なコンセプト住宅として提供されています。土地探しから資金計画までサポートし、お客様にぴったりな家を一緒に考えます。

リフォームのノウハウを詰め込んだ強い家「タクミセレクト」

特に「タクミセレクト」はリフォームのノウハウを凝縮し、高い住宅性能を標準仕様として提供。初回打合せから着工まで最短6週間で土地ありのお客様、最短10週間で土地なしのお客様にもスピーディーな対応が可能で、コストダウンも実現しています。

心が通うおもてなし接客でお届けする「感動」

お客様以上にお客様を想う心から生まれた「おもてなし接客」

匠工房は「おもてなし接客」を大切にし、家を売るのではなくお客様を幸せにすることを使命としています。ハウスエージェントやおもてなしスタッフがお客様に伴走し、「感動できる家づくり」を提供します。資金計画や土地探しに至るまで、お客様の希望や将来設計に基づき、無理なく支払える予算を提案します。また、近隣調査報告書を提供し、検討中の土地に関する判断材料を提供します。

おもてなし保育士が責任を持って大切なお子様をお預かりします

特に小さなお子様がいるお客様には、有資格のおもてなし保育士が専用託児室でお子様をお預かりし、お客様が打ち合わせやモデルハウス見学に集中できるようサポートします。安全管理に気を配り、託児中の様子を写真つきの「託児記録」でお伝えし、お子様に楽しいひとときを提供します。

お困りの際は是非ご相談ください！

注文住宅の建設を進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、滋賀県内の家づくりでお困りの方に向けて「家づくり相談会」を随時開催しています。興味のある方は、是非お気軽にご参加ください。